رسمي/ إجراءات وتسهيلات جديدة للراغبين في منزل عبر الكراء المُملّك أو البيع بالتقسيط

رسمي/ إجراءات وتسهيلات جديدة للراغبين في منزل عبر الكراء المُملّك أو البيع بالتقسيط

صدر بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية الأمر عدد 123 لسنة 2026 المؤرخ في 19 جوان 2026، والمتعلق بتنقيح وإتمام الأمر الحكومي عدد 1126 لسنة 2016 الخاص بضبط صيغ وشروط تدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء.

وينص التعديل الجديد على تمكين صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء من المساهمة في تمويل مشاريع بناء المساكن الاجتماعية وتهيئة المقاسم الاجتماعية الموجهة للفئات المستحقة، والتي تنجزها الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية وفروعها أو شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية أو الوكالة العقارية للسكنى.

وبمقتضى هذه الإجراءات، يمكن أن تصل نسبة تمويل الصندوق إلى 100 بالمائة من الكلفة الجملية للمشروع، على أن يتم تسديد المبالغ الممولة دون فوائد وعلى فترة سداد قد تمتد إلى 25 سنة.

كما تضمن الأمر الجديد إضافة فصل ينص على عدم تطبيق السقف الأقصى المحدد لسعر بيع المتر المربع للمسكن الاجتماعي على المشاريع التي يتم تمويلها من قبل الصندوق وإنجازها من طرف الباعثين العقاريين العموميين المذكورين، وذلك عند التفويت فيها عبر آلية الكراء المملّك أو البيع بالتقسيط.

وسيتم تحديد معلوم الكراء أو قيمة الأقساط الشهرية الخاصة بالسداد وفق الكلفة الحقيقية لكل مشروع، وذلك بموجب اتفاقية تبرم بين الباعث العقاري العمومي والوزارة المكلفة بالإسكان.

ويهدف هذا الإجراء إلى دعم برامج السكن الاجتماعي وتسهيل حصول العائلات محدودة ومتوسطة الدخل على مساكن بشروط تمويل ميسرة وآجال سداد طويلة