مشروع “الكراء المملّك” في تونس 2026: تفاصيل إنجاز مساكن جديدة بمنطقة فوشانة
مشروع “الكراء المملّك” في تونس 2026: تفاصيل إنجاز مساكن جديدة بمنطقة فوشانة
في خطوة هامة نحو توفير حلول سكنية ملائمة للمواطنين، أعلنت رئاسة الحكومة التونسية عن إطلاق مشروع سكني جديد بمنطقة فوشانة التابعة لولاية بن عروس. يأتي هذا المشروع ضمن برنامج “الكراء المملّك”، الذي يمثل بارقة أمل للفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط لامتلاك منزل الأحلام وتجاوز عقبات القروض البنكية التقليدية.
في هذا المقال، نستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بهذا القرار الحكومي، وأهداف برنامج الكراء المملّك، وكيفية التسجيل للانتفاع به مستقبلاً.
تفاصيل القرار الحكومي لمشروع فوشانة
صدر مؤخراً بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية قرار حكومي موقع من طرف رئيسة الحكومة، سارة الزعفراني الزنزري، يقضي بتكليف الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية (SNIT) بتنفيذ هذا المشروع السكني.
وقد نص القرار على أن يتم إنجاز المشروع بناءً على صفقة عمومية تعتمد صيغة “مفتاح في اليد”، وهو ما يعكس التوجه نحو تسريع الإنجاز وضمان جاهزية المساكن لتسليمها للمنتفعين في أفضل الظروف الممكنة.
ما هو برنامج “الكراء المملّك” ومن هم المستفيدون؟
يعتبر برنامج “الكراء المملّك” أحد أبرز آليات السكن التي أطلقتها وزارة التجهيز والإسكان التونسية ضمن المخطط التنموي (2026 – 2030). وتقوم فكرته الأساسية على:
* آلية تمويل ميسرة: تسديد ثمن المسكن عبر معاليم كراء شهرية مدروسة، تنتهي بتمليك العقار للمنتفع بمجرد استكمال الأقساط.
* تخفيف العبء المالي: تجنيب الأسر التونسية عبء القروض السكنية التقليدية وفوائدها المرتفعة، بما يتماشى مع قدراتهم الشرائية.
* الاعتماد على الباعثين العموميين: يُنفذ البرنامج عبر مؤسسات حكومية موثوقة مثل شركة (سنيت) وشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية، مما يضمن تسهيل الإجراءات الإدارية وتوفير الأراضي بأسعار مناسبة.
أهداف وزارة التجهيز: 5 آلاف مسكن وميزانية ضخمة
تهدف الدولة التونسية من خلال هذا البرنامج إلى تعزيز دورها الاجتماعي وتوفير السكن اللائق لمستحقيه. ووفقاً للمعطيات الرسمية لوزارة التجهيز والإسكان، يطمح البرنامج إلى:
* بناء حوالي 5,000 مسكن خلال الفترة الممتدة بين 2026 و2030.
* تخصيص ميزانية تقديرية ضخمة تناهز 750 مليون دينار تونسي لضمان نجاح هذه المشاريع وتعميمها.
منصة رقمية للتسجيل: نحو شفافية وتكافؤ فرص
لضمان الشفافية وتسهيل الإجراءات على المواطنين الراغبين في الانتفاع بهذه المساكن، تعمل وزارة التجهيز والإسكان حالياً على إرساء منصة رقمية مخصصة للتسجيل.
ستساهم هذه المنصة في:
* تبسيط الإجراءات الإدارية وتقليص المعاملات الورقية.
* ضمان تكافؤ الفرص بين جميع المترشحين وفق معايير واضحة.
* مواكبة تقدم إنجاز المشاريع السكنية بمختلف ولايات الجمهورية.
معطيات ننتظر الإعلان عنها قريباً
رغم الأهمية الكبيرة للقرار الحكومي الخاص بمشروع فوشانة، إلا أن النص الصادر في الرائد الرسمي لم يتضمن حتى الآن بعض التفاصيل الفنية الدقيقة، مثل:
* التكلفة الجملية للمشروع.
* العدد الدقيق للمساكن التي سيتم بناؤها في فوشانة.
* الآجال الزمنية المحددة لتسليم المفاتيح.
* الموعد الرسمي لفتح باب الترشحات.
ومن المنتظر أن تكشف السلطات المعنية عن هذه التفاصيل في الفترة القادمة، بالتوازي مع جاهزية المنصة الرقمية للتسجيل.
